Grand House 115

Erdgeschosshaus mit Terrasse – Nutzfläche 115 m²

Grand House 115

Beschreibung

Der Grand House 115 ist ein eingeschossiges, vorgefertigtes Holzrahmenhaus mit Terrasse im Stil einer modernen Scheune, konzipiert für eine Familie mit 4 bis 5 Personen. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (37 m²), vier gut geschnittene Schlafzimmer, zwei geräumige Badezimmer, einen Technikraum sowie einen Windfang.

Besonderes Augenmerk wurde auf ausreichend Stauraum gelegt – ein oft übersehener Aspekt bei Hausplanungen. Der Windfang bietet eine Nische für eine Garderobe, der Technikraum Platz für Haushalts- und Installationsgeräte, das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide, und zahlreiche Nischen im Gebäude ermöglichen den Einbau zusätzlicher Schränke.

Das Gebäude erfüllt die technischen Anforderungen der polnischen Vorschriften WT 2021. Es handelt sich um ein ganzjährig bewohnbares, energieeffizientes Gebäude mit Dämmwerten, die nahe am Passivhausstandard liegen. Das Haus ist vollständig genehmigungsfähig für den Bau mit Baugenehmigung.

Bei Einsatz moderner Technologien für Lüftung, Heizung, Kühlung sowie erneuerbarer Energien kann das Gebäude auch als Nullenergiehaus realisiert werden – mit einem Energieverbrauchsbilanz von null.

Nutzung und Raumkonzept

Das Haus eignet sich ideal für den dauerhaften Wohnsitz einer vierköpfigen Familie. Die Raumaufteilung ist in eine private Schlafzone und eine Wohnzone unterteilt. Große Fensterflächen mit Terrassenzugang ermöglichen Ausblick in die Natur. Die klare Trennung der Zonen schafft Privatsphäre und Komfort.

Parameter

Aufteilung und Ausstattung

Das Haus bietet alles, was für dauerhaftes Wohnen erforderlich ist:
eine offene Küche mit Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Garderobe, ein Technikraum sowie ein Dachboden (nicht zur Wohnfläche gerechnet), der als Lagerfläche genutzt werden kann – ideal für saisonale Gegenstände.

Der Technikraum bietet Platz für Waschmaschine sowie größere Geräte wie Wasserenthärter, Wasserboiler oder Wärmepumpe.
Das Wohnzimmer mit Küche ist der Mittelpunkt des Familienlebens – hier wird gewohnt, gegessen, gelacht und gelebt. Ein optional integrierter Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

Materialqualität

Die Fassade besteht aus massiver Fichtenschalung. Das Dach ist mit hochwertiger Blechdachpfanne gedeckt. Die Fenster verfügen über 6-Kammer-Profile mit 3-fach-Verglasung und werden mit wärmegedämmtem Einbau montiert.

Als Hauptdämmung kommt Mineralwolle oder alternativ eingeblasene Holzfaser (Steico Zell) zum Einsatz. Zusätzlich wird das Haus mit Thermoplatten von Steico gedämmt.

Grundrisse und Innenraumvisualisierungen

Sehen Sie sich die Raumaufteilung unserer modernen Scheune an. Wenn Sie detailliertere Architekturmaterien erhalten möchten, empfehlen wir den direkten Kontakt.

Ausbaustufen und Preise

Das Haus ist in drei Ausführungen erhältlich:

Geschlossene Rohbauphase

360 000 PLN
Preis in PLN netto + 8 % MwSt.

Ausbauhaus (entwicklungsbereit)

515 000 PLN
Preis in PLN netto + 8 % MwSt.

Geschlossene Rohbauphase sowie:

Individuelle Preisgestaltung

Schlüsselfertiger Zustand sowie:
Preis in PLN netto + 8 % MwSt.

Ausbauhaus (entwicklungsbereit) sowie:

Katalogbestellung und Kontakt

Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, fordern Sie unseren vollständigen Katalog an oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
Wir beraten Sie gern auf Deutsch, Polnisch oder Englisch.

Grand House 115 - salon wysoki sufit

Premium-Standard-Bauelement

Entdecken Sie unser schweres Holzfertigbausystem

Außenwand mit Holzfassade [40 cm]

  1. Skandinavische Fichtenfassade mit Nut-und-Feder-Profil
  2. Konterlattung, Traglattung
  3. Winddichtungsbahn Tyvek Housewrap
  4. Holzfaser-Dämmplatte Steico / Naturheld
  5. Konstruktion aus keilgezinktem, verleimtem C24-KVH-Holz
  6. Mineralwolle
  7. Beplankung zur Aussteifung – MFP P5-Platte
  8. Dampfbremse Steico Multi Membra 5
  9. Installationsvorwand
  10. Mineralwolle
  11. Feuerhemmende, feuchtigkeitsbeständige Fermacell-Platte
U-Wert = 0,135 W/m²K

[mm]

22

38 x 58 x 2

60

60 x 160 

160

12

60 x 60 

50

12,5

Modularen - Przegroda ściany prefabrykowanej

Massive Konstruktion in deutscher Schwerholzrahmenbauweise

Für den Bau der Wände verwenden wir zertifiziertes, keilverzinktes KVH-Konstruktionsvollholz mit einem Querschnitt von 60 x 160 mm. Dieses enthält 47 % mehr Material im Vergleich zu klassischen skandinavischen Balken mit einem Querschnitt von 45 x 145 mm. Die massivere Wandkonstruktion verbessert die Statik des Hauses und erhöht die statisch-mechanischen Eigenschaften der Gebäude­verbindungen deutlich.

Zusätzlich setzen wir anstelle klassischer Gipskartonplatten an den Innenwänden Fermacell-Gipsfaserplatten als Innenverkleidung ein. Fermacell-Platten sind doppelt so dicht und damit deutlich härter als Gipskartonplatten (G-K). Dadurch verbessern sie die Statik des Gebäudes und bieten gleichzeitig einen wirksamen Brandschutz. Die Platten sind feuchtigkeitsbeständig und eignen sich somit auch für Feuchträume.

Die von uns eingesetzte schwere deutsche Holzrahmenbauweise, kombiniert mit der doppelten Aussteifung der Wände durch Fermacellplatten und MFP P5-Platten, sorgt dafür, dass unsere Gebäude standardmäßig die Anforderungen der höchsten in Polen geltenden Windzone sowie der höchsten Schneelastzone erfüllen.

Diffusionsoffen gemäß der Bauphysik

Die Wände und Dächer unserer Häuser werden zusätzlich mit 6,0 cm dicken Steico-Dämmplatten isoliert, wodurch wir insgesamt 27,0 cm Dämmung in den Wänden (Uw = 0,135 W/m²K) und 30,0 cm im Dach (Uw = 0,126 W/m²K) erreichen.

Diese Platten verbessern den Wärmedurchgangskoeffizienten (Uw) der Gebäudehülle deutlich und schützen dank ihrer hohen spezifischen Wärmekapazität (Cw) zugleich im Sommer vor Überhitzung. Zudem bieten sie eine wirksame Schalldämmung. Somit gehören unsere Häuser im Hinblick auf Energieeffizienz und Schallschutz zur Premiumklasse.

Holzfaserplatten sind diffusionsoffen und können auf der Außenseite der Konstruktion angebracht werden – im Gegensatz zu Styropor oder OSB-Platten, die, außen eingesetzt, das Entweichen potenzieller Feuchtigkeit aus der Gebäudehülle verhindern. Dies würde die Lebensdauer der Konstruktion erheblich verkürzen und zur Bildung von Schimmel und Pilzen führen.

Installationsebene für Elektro- und Sanitärinstallationen

Die von uns eingesetzte Installationsebene an der Innenseite der Wände bietet Raum für Elektroinstallationsdosen, Kabel in Schutzrohren und Wasserleitungen. Dieser zusätzliche Installationsraum dient dem Schutz der Dampfsperre vor Beschädigungen.

Wird keine Installationsebene verwendet und werden die Installationen in der Hauptkonstruktion verlegt, muss die Dampfsperre perforiert werden, was den Wasserdampf in die Hauskonstruktion und die Hauptdämmung eindringen lässt. Dies führt zu einer Schädigung der Gebäudehülle und begünstigt die Entstehung von Schimmel und Pilzen.

Die Installationsebene verhindert dieses Problem, indem sie die Dampfsperre ununterbrochen und dicht hält, da alle Installationen in einer zusätzlichen Unterkonstruktion montiert werden. Zudem bietet die Installationsebene eine zusätzliche 5 cm starke Dämmschicht.

Dank dieser durchdachten Konstruktion und der hohen Qualität der verwendeten Materialien können wir Ihnen mit gutem Gewissen eine 30-jährige Garantie auf die Konstruktion unserer Häuser geben.

Premium-Standard-Bauelement

Entdecken Sie unser schweres Holzfertigbausystem
Modularen - Przegroda ściany prefabrykowanej
U-Wert = 0,135 W/m²K
  1. Skandinavische Fichtenfassade mit Nut-und-Feder-Profil
  2. Konterlattung, Traglattung
  3. Winddichtungsbahn Tyvek Housewrap
  4. Holzfaser-Dämmplatte Steico / Naturheld
  5. Konstruktion aus keilgezinktem, verleimtem C24-KVH-Holz
  6. Mineralwolle
  7. Beplankung zur Aussteifung – MFP P5-Platte
  8. Dampfbremse Steico Multi Membra 5
  9. Installationsvorwand
  10. Mineralwolle
  11. Feuerhemmende, feuchtigkeitsbeständige Fermacell-Platte

22

38 x 58 x 2

60

60 x 160 

160

12

60 x 60 

50

12,5

Außenwand mit Holzfassade [40 cm]

[mm]

Massive Konstruktion in deutscher Schwerholzrahmenbauweise

Für den Bau der Wände verwenden wir zertifiziertes, keilverzinktes KVH-Konstruktionsvollholz mit einem Querschnitt von 60 x 160 mm. Dieses enthält 47 % mehr Material im Vergleich zu klassischen skandinavischen Balken mit einem Querschnitt von 45 x 145 mm. Die massivere Wandkonstruktion verbessert die Statik des Hauses und erhöht die statisch-mechanischen Eigenschaften der Gebäude­verbindungen deutlich.

Zusätzlich setzen wir anstelle klassischer Gipskartonplatten an den Innenwänden Fermacell-Gipsfaserplatten als Innenverkleidung ein. Fermacell-Platten sind doppelt so dicht und damit deutlich härter als Gipskartonplatten (G-K). Dadurch verbessern sie die Statik des Gebäudes und bieten gleichzeitig einen wirksamen Brandschutz. Die Platten sind feuchtigkeitsbeständig und eignen sich somit auch für Feuchträume.

Die von uns eingesetzte schwere deutsche Holzrahmenbauweise, kombiniert mit der doppelten Aussteifung der Wände durch Fermacellplatten und MFP P5-Platten, sorgt dafür, dass unsere Gebäude standardmäßig die Anforderungen der höchsten in Polen geltenden Windzone sowie der höchsten Schneelastzone erfüllen.

Diffusionsoffen gemäß der Bauphysik

Die Wände und Dächer unserer Häuser werden zusätzlich mit 6,0 cm dicken Steico-Dämmplatten isoliert, wodurch wir insgesamt 27,0 cm Dämmung in den Wänden (Uw = 0,135 W/m²K) und 30,0 cm im Dach (Uw = 0,126 W/m²K) erreichen.

Diese Platten verbessern den Wärmedurchgangskoeffizienten (Uw) der Gebäudehülle deutlich und schützen dank ihrer hohen spezifischen Wärmekapazität (Cw) zugleich im Sommer vor Überhitzung. Zudem bieten sie eine wirksame Schalldämmung. Somit gehören unsere Häuser im Hinblick auf Energieeffizienz und Schallschutz zur Premiumklasse.

Holzfaserplatten sind diffusionsoffen und können auf der Außenseite der Konstruktion angebracht werden – im Gegensatz zu Styropor oder OSB-Platten, die, außen eingesetzt, das Entweichen potenzieller Feuchtigkeit aus der Gebäudehülle verhindern. Dies würde die Lebensdauer der Konstruktion erheblich verkürzen und zur Bildung von Schimmel und Pilzen führen.

Installationsebene für Elektro- und Sanitärinstallationen

Die von uns eingesetzte Installationsebene an der Innenseite der Wände bietet Raum für Elektroinstallationsdosen, Kabel in Schutzrohren und Wasserleitungen. Dieser zusätzliche Installationsraum dient dem Schutz der Dampfsperre vor Beschädigungen.

Wird keine Installationsebene verwendet und werden die Installationen in der Hauptkonstruktion verlegt, muss die Dampfsperre perforiert werden, was den Wasserdampf in die Hauskonstruktion und die Hauptdämmung eindringen lässt. Dies führt zu einer Schädigung der Gebäudehülle und begünstigt die Entstehung von Schimmel und Pilzen.

Die Installationsebene verhindert dieses Problem, indem sie die Dampfsperre ununterbrochen und dicht hält, da alle Installationen in einer zusätzlichen Unterkonstruktion montiert werden. Zudem bietet die Installationsebene eine zusätzliche 5 cm starke Dämmschicht.

Dank dieser durchdachten Konstruktion und der hohen Qualität der verwendeten Materialien können wir Ihnen mit gutem Gewissen eine 30-jährige Garantie auf die Konstruktion unserer Häuser geben.

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