Wielka Wierzba

Całoroczny dom szkieletowy pod klucz, bez pozwolenia na budowę. 35m2 z użytkowym poddaszem.

Powierzchnia netto po podłogach              45 m2

Powierzchnia zabudowy                                35 m2

Mała Sosna

Całoroczny dom szkieletowy pod klucz, bez pozwolenia na budowę. 35m2 z niską antresolą

Powierzchnia netto po podłogach              31 m2

Powierzchnia zabudowy                                35 m2

Całoroczne, szkieletowe domy bez pozwolenia na budowę.

Od projektu po wykończenie. Pod klucz.

Naszą specjalizacją są domy bez pozwolenia na budowę. Tworzymy domy szkieletowe pod klucz, które powstają w kontrolowanych warunkach w zakładzie produkcyjnym. Wytworzone prefabrykaty montujemy później na docelowych działkach i w przeciągu maksymalnie 5 dni oddajemy do użytkowania gotowy budynek. Oferujemy również wykończenie wnętrza, a w każdym z naszych projektów jest możliwość zamówienia wykończonego domu szkieletowego pod klucz.

Wszystkie nasze domy zostały zaprojektowane z myślą o jak najlepszym wykorzystaniu małych przestrzeni i mogą powstać bez pozwolenia na budowę. Każdy z domów oprócz sypialni na parterze, posiada antresolę przeznaczoną do noclegu dla dodatkowych dwóch osób.

Technologia w której budujemy opiera się o konstrukcję z certyfikowanego drewna świerkowego C24, z którego wytwarzane są szkielety naszych domów. W przegrodach ścian znajdują się ekologiczne materiały firmy Steico, oraz wypełnienie wełną mineralną. Produkowane przez nas domy szkieletowe nie wymagają pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie.

Poniżej przedstawiamy w kilku krokach zakres naszego działania:

Produkujemy

Nasze domy szkieletowe powstają w oparciu o technologię produkcji prefabrykatów w konstrukcji drewnianej. Ściany, podłoga, oraz dach powstają na hali produkcyjnej, co pozwala nam skrócić czas realizacji projektu, oraz zadbać o jakość wszystkich elementów niezależnie od warunków atmosferycznych.

Dowozimy

Gotowe prefabrykaty przewozimy na miejsce realizacji inwestycji, gdzie ma stanąć docelowy dom. My odpowiadamy za transport, załadunek, rozładunek, organizację dźwigu oraz wszystkie niezbędne formalności. Nasze domy szkieletowe dowozimy na terenie całej Polski oraz Niemiec.

Montujemy

Po dowiezieniu wszystkich elementów domu na działkę, nasza ekipa monterska wznosi budynek na miejscu. Montaż zajmuje nam maksymalnie 5 dni zależnie od warunków pogodowych i wariantu wykończenia wnętrza. Wszystkie niezbędne narzędzia i sprzęty mamy ze sobą.

Gwarantujemy

Każdy z naszych domów szkieletowych objęty jest gwarancją 10 lat na konstrukcję oraz do 5 lat na wady ukryte. Jesteśmy przekonani, co do jakości naszej konstrukcji, dlatego nie boimy się zapewniać jedną z najdłuższych gwarancji dostępnych na rynku.

Technologia

Konstrukcja naszych ścian jest dyfuzyjnie otwarta, co znaczy iż wilgoć z domu naturalnie odprowadzana jest na zewnątrz budynku. Dzięki temu dom odporny jest na powstawanie grzybów, pleśni oraz gnicie konstrukcji.

Produkowane przez nas domy szkieletowe, wytwarzane są z certyfikowanego drewna świerkowego C24. Nie używamy materiałów szkodliwych dla zdrowia takich jak płyty OSB, styropian czy piany poliuretanowe. W zamian stosujemy ekologiczne, przyjazne dla środowiska i bezpieczne dla ludzkiego zdrowia zamienniki jak wełna mineralna, płyta bitumowana Steico Universal Black, oraz inne materiały firmy Steico.

Nasz dom szkieletowy może być praktycznie w całości recyklingowany. Bo nam zależy. Po prostu.

Konstrukcja szkieletowa drewniana

Realizacje prefabrykowanych domów szkieletowych

Nasze wybrane realizacje domów szkieletowych

FAQ

Dowiedz się nieco więcej o naszych całorocznych domach szkieletowych zapoznając się z odpowiedziami, które przygotowaliśmy na najczęściej zadawane pytania.

01. Czym jest prefabrykowany dom szkieletowy?

Dom prefabrykowany to konstrukcja złożona z gotowych elementów, tzw. prefabrykatów. Produkcja tych elementów odbywa się na hali produkcyjnej, które następnie przywożone są na miejsce budowy. Z tak przygotowanych prefabrykatów w przeciągu ok. 2 dni roboczych wznoszony jest budynek, który można usytuować na działce.  Konstrukcja szkieletowa odnosi się za to do głównych elementów z których powstaje dom. Ściany, dach, oraz podłoga budowane są w oparciu o szkielet drewniany, który wypełniany jest wełną mineralną, zamiast pustaka i styropianu tak jak ma to miejsce w tradycyjnym budownictwie.

02. Składam zamówienie dzisiaj. Ile muszę czekać na dom?

Produkcja prefabrykatów do naszych domów szkieletowych trwa od 2 do 4 tygodni. Natomiast cały proces od zamówienia do momentu w którym dom trafi na wybraną działkę trwa maksymalnie 3 miesiące.​

03. Czy na domy bez pozwolenia potrzebuję pozwolenia na budowę?

Nie, wszelkie budynki/domy do 35m2 mogą powstać bez pozwolenia na budowę niezależnie jaką technologią są wznoszone. Wystarczy jedynie zgłosić je do odpowiedniego urzędu. Oprócz budowy, pomagamy także w sporządzeniu wszystkich potrzebnych dokumentów. Posiadamy też szczegółowy poradnik opisujący kroki które należy wykonać aby zgłosić zamiar budowy.

04. Czy nasze domy bez pozwolenia są całoroczne?

Tak. Mimo, iż nasze domy mogą powstać bez pozwolenia na budowę to wszystkie one są całoroczne i spełniają wymagania techniczne na rok 2021, które obowiązują przy budowie domów wielkopowierzchniowych. Dom konstruujemy tak, by ściany miały jak najlepsze parametry cieplne, min. u=0,19W/m2K. Ściany naszego domu są także otwarte dyfuzyjnie, dzięki czemu budynek odprowadza wilgoć na zewnątrz i jest w pełni odporny na powstawanie pleśni czy grzybów. Każdy z naszych domów może powstać również z pełnym projektem budowlanym na pełne pozwolenie na budowę.

05. Czym ogrzewamy nasze domy szkieletowe?

Jako standard montujemy w domach maty grzewcze podłogowe/sufitowe, które gwarantują komfort cieplny nawet w przypadku srogich mrozów. Jest to też obecnie jedno z najbardziej ekonomicznych rozwiązań na rynku. Sama konstrukcja ścian posiada grubą, podwójną warstwę wełny mineralnej (łącznie 20 cm), która bardzo podnosi energooszczędność budynku i zdecydowanie nie jest rynkowym standardem wśród domów o powierzchni 35 m2. Większość domów szkieletowych do 35 m2 posiada warstwę wełny o grubości 10 - 15 cm. 

06. Jak przygotować fundament pod dom szkieletowy?

Nasze budynki mogą zostać posadowione na pełnej płycie fundamentowej lub na słupach fundamentowych. Słupki fundamentowe są tańsze, jednak wtedy dom musi posiadać prefabrykowaną podłogę. Płyta fundamentowa jest za to droższa, ale wtedy oszczędzamy na prefabrykowanej podłodze, która nie jest potrzebna gdyż płyta spełnia funkcję podłogi. Podsumowując, niezależnie które rozwiązanie wybierzemy, wychodzą one bardzo podobnie finansowo. Do każdego z naszych domów mamy już przygotowane projekty płyty fundamentowej oraz słupków fundamentowych, które udostępniamy klientom przy rozpoczęciu projektu. Istnieje również możliwość zlecenia nam prac ziemnych.

07. Jakim okresem gwarancji są objęte nasze domy szkieletowe?

Wszystkie nasze domy szkieletowe objęte są 5-letnią gwarancją na wszystkie wady ukryte. Na konstrukcję budynku zapewniamy 10-letnią gwarancję.

08. Na jakim terenie budujemy?

Siedziba firmy znajduje się w Warszawie, jednak budujemy w całej Polsce i Niemczech. Najważniejszą dla nas kwestią będzie dostęp do działki dla samochodów ciężkich, którymi przewożone są prefabrykaty. Przed podejściem do inwestycji zawsze dojazd na działkę oceniamy indywidualnie.

09. Jakie są główne różnice między prefabrykowanym domem szkieletowym, a tradycyjnie murowanym?

Główna różnica polega na tym, że domy prefabrykowane powstają na hali produkcyjnej w relatywnie krótkim okresie czasu (ok. 1-3 miesiące). Następnie elementy domu trafiają na plac budowy gdzie wykonywany jest montaż, który zajmuje kilka dni. Budowa domów tradycyjną metodą naturalnie zawsze odbywa się na docelowym placu budowy od początku do końca. Produkcja na hali pozwala za to skrócić cały proces budowy, poprzez wprowadzenie powtarzalności, oraz dzięki niezależności od warunków pogodowych. Kolejną istotną różnicą jest technologia budowy. Prefabrykaty naszych domów powstają w oparciu o szkielet z konstrukcyjnego drewna certyfikowanego C24 z wypełnieniem ekologiczną wełną mineralną. Domy tradycyjne z reguły budowane są z pustaka i ocieplane są styropianem, który jest materiałem bardzo zanieczyszczającym środowisko, a w połączeniu z tynkiem jest praktycznie nie recyklingowalny.

10. Czy nasze domy szkieletowe są odporny na wilgoć i gnicie konstrukcji?

Wyróżniamy się przede wszystkim naszą technologią budowy, której głównym założeniem jest konstrukcja zapewniająca otwartość dyfuzyjną ścian. Znaczy to, że są one „oddychające”, co w praktyce oznacza, że ściany odprowadzają wilgoć z wnętrza domu na zewnątrz. Od zewnętrznej strony stosujemy pustkę wentylacyjną oraz materiały o coraz mniejszym oporze dyfuzyjnym, żeby odprowadzić nadmiar wilgoci. Od strony wewnętrznej, używamy materiałów o dużym oporze dyfuzyjnym, by wilgoć z domu nie przedostawała się do przegrody. Takie rozwiązanie zapewnia trwałość konstrukcji nawet na 100 lat.

11. Jakim podatkiem VAT objęte są domy bez pozwolenia?

Stawka VAT na nasze domy to 8%.

Producenci

Materiały z których budujemy