Grand House 78

Prefabriertes eingeschossiges Haus
mit einer Wohnfläche von78 m²

Grand House 78

Eingeschossiges, modernes Fertighaus mit Terrasse

Der Grand House 78 ist ein eingeschossiges Fertighaus im Stil einer modernen Scheune mit Terrasse, entworfen für eine dreiköpfige Familie. Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (37 m²), zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, einen Technikraum und einen Windfang.

Oft vernachlässigte Abstellflächen wurden bei diesem Projekt besonders berücksichtigt: Das Haus verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit vorgesehener Nische für einen Einbauschrank, einen Technikraum für Geräte und Versorgungseinheiten, eine begehbare Ankleide im Hauptschlafzimmer sowie zahlreiche Nischen und Ecken für zusätzliche Aufbewahrungslösungen.

Das Gebäude erfüllt die technischen Anforderungen der polnischen Bauverordnung WT2021, welche sich an den europäischen Standards orientiert. Es handelt sich um ein ganzjährig bewohnbares, energieeffizientes Haus, dessen Wärmedämmeigenschaften nahezu Passivhausniveau erreichen. Es erfüllt alle Voraussetzungen für eine Genehmigung als Einfamilienhaus gemäß deutschem Baurecht.

Mit dem Einsatz moderner Systeme zur Lüftung, Heizung, Kühlung und erneuerbaren Energien kann das Haus als Nullenergiehaus realisiert werden – der Energieverbrauch ist dann durch die eigens erzeugte Energie vollständig gedeckt.

Nutzung

Unser eingeschossiges Fertighaus mit Terrasse ist ideal als dauerhaftes Zuhause für eine dreiköpfige Familie. Das Haus ist funktional in eine Schlafzone und eine Wohnzone unterteilt. Der durchdachte Grundriss schafft ein hohes Maß an Wohnkomfort und erlaubt durch große Fensterflächen einen freien Blick ins Grüne.

Parameter

Funktionaler Wohnraum

Das Haus bietet alles, was man für ein dauerhaftes Wohnen benötigt – eine geräumige Küche mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Technikraum sowie ein großzügiger Windfang.

Der Technikraum ist ausgelegt für Waschmaschine sowie zusätzliche Installationen wie Wasserenthärtungsanlagen, Hauswasserwerke, Warmwasserspeicher oder Wärmepumpen.
Der großzügige Wohnbereich ist der Lebensmittelpunkt der Familie – hier findet das tägliche Leben ebenso wie das gesellige Zusammensein mit Freunden statt. Ein geplanter Kamin sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.

Nicht ausgebautes Dachgeschoss

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche, bietet jedoch viel Stauraum – ideal für sperrige Gegenstände, die nur saisonal benötigt werden.

Materialqualität

Die Fassade besteht aus massiver Fichtenschalung. Das Dach ist mit hochwertiger Blechdachpfanne gedeckt. Die Fenster verfügen über 6-Kammer-Profile mit 3-fach-Verglasung und werden mit wärmegedämmtem Einbau montiert.

Als Hauptdämmung kommt Mineralwolle oder alternativ eingeblasene Holzfaser (Steico Zell) zum Einsatz. Zusätzlich wird das Haus mit Thermoplatten von Steico gedämmt.

Grundrisse und Innenraumvisualisierungen

Sehen Sie sich die Raumaufteilung unserer modernen Scheune an. Wenn Sie detailliertere Architekturmaterien erhalten möchten, empfehlen wir den direkten Kontakt.

Ausbaustufen und Preise

Das Haus ist in drei Ausführungen erhältlich:

Geschlossene Rohbauphase

280 000 PLN
Preis in PLN netto + 8 % MwSt.

Ausbauhaus (entwicklungsbereit)

390 000 PLN
Preis in PLN netto + 8 % MwSt.

Geschlossene Rohbauphase sowie:

Individuelle Preisgestaltung

Schlüsselfertiger Zustand sowie:
Preis in PLN netto + 8 % MwSt.

Ausbauhaus (entwicklungsbereit) sowie:

Katalogbestellung und Kontakt

Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, fordern Sie unseren vollständigen Katalog an oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
Wir beraten Sie gern auf Deutsch, Polnisch oder Englisch.

Grand House 78 - Sypialnia duża

Premium-Standard-Bauelement

Entdecken Sie unser schweres Holzfertigbausystem

Außenwand mit Holzfassade [40 cm]

  1. Skandinavische Fichtenfassade mit Nut-und-Feder-Profil
  2. Konterlattung, Traglattung
  3. Winddichtungsbahn Tyvek Housewrap
  4. Holzfaser-Dämmplatte Steico / Naturheld
  5. Konstruktion aus keilgezinktem, verleimtem C24-KVH-Holz
  6. Mineralwolle
  7. Beplankung zur Aussteifung – MFP P5-Platte
  8. Dampfbremse Steico Multi Membra 5
  9. Installationsvorwand
  10. Mineralwolle
  11. Feuerhemmende, feuchtigkeitsbeständige Fermacell-Platte
U-Wert = 0,135 W/m²K

[mm]

22

38 x 58 x 2

60

60 x 160 

160

12

60 x 60 

50

12,5

Modularen - Przegroda ściany prefabrykowanej

Massive Konstruktion in deutscher Schwerholzrahmenbauweise

Für den Bau der Wände verwenden wir zertifiziertes, keilverzinktes KVH-Konstruktionsvollholz mit einem Querschnitt von 60 x 160 mm. Dieses enthält 47 % mehr Material im Vergleich zu klassischen skandinavischen Balken mit einem Querschnitt von 45 x 145 mm. Die massivere Wandkonstruktion verbessert die Statik des Hauses und erhöht die statisch-mechanischen Eigenschaften der Gebäude­verbindungen deutlich.

Zusätzlich setzen wir anstelle klassischer Gipskartonplatten an den Innenwänden Fermacell-Gipsfaserplatten als Innenverkleidung ein. Fermacell-Platten sind doppelt so dicht und damit deutlich härter als Gipskartonplatten (G-K). Dadurch verbessern sie die Statik des Gebäudes und bieten gleichzeitig einen wirksamen Brandschutz. Die Platten sind feuchtigkeitsbeständig und eignen sich somit auch für Feuchträume.

Die von uns eingesetzte schwere deutsche Holzrahmenbauweise, kombiniert mit der doppelten Aussteifung der Wände durch Fermacellplatten und MFP P5-Platten, sorgt dafür, dass unsere Gebäude standardmäßig die Anforderungen der höchsten in Polen geltenden Windzone sowie der höchsten Schneelastzone erfüllen.

Diffusionsoffen gemäß der Bauphysik

Die Wände und Dächer unserer Häuser werden zusätzlich mit 6,0 cm dicken Steico-Dämmplatten isoliert, wodurch wir insgesamt 27,0 cm Dämmung in den Wänden (Uw = 0,135 W/m²K) und 30,0 cm im Dach (Uw = 0,126 W/m²K) erreichen.

Diese Platten verbessern den Wärmedurchgangskoeffizienten (Uw) der Gebäudehülle deutlich und schützen dank ihrer hohen spezifischen Wärmekapazität (Cw) zugleich im Sommer vor Überhitzung. Zudem bieten sie eine wirksame Schalldämmung. Somit gehören unsere Häuser im Hinblick auf Energieeffizienz und Schallschutz zur Premiumklasse.

Holzfaserplatten sind diffusionsoffen und können auf der Außenseite der Konstruktion angebracht werden – im Gegensatz zu Styropor oder OSB-Platten, die, außen eingesetzt, das Entweichen potenzieller Feuchtigkeit aus der Gebäudehülle verhindern. Dies würde die Lebensdauer der Konstruktion erheblich verkürzen und zur Bildung von Schimmel und Pilzen führen.

Installationsebene für Elektro- und Sanitärinstallationen

Die von uns eingesetzte Installationsebene an der Innenseite der Wände bietet Raum für Elektroinstallationsdosen, Kabel in Schutzrohren und Wasserleitungen. Dieser zusätzliche Installationsraum dient dem Schutz der Dampfsperre vor Beschädigungen.

Wird keine Installationsebene verwendet und werden die Installationen in der Hauptkonstruktion verlegt, muss die Dampfsperre perforiert werden, was den Wasserdampf in die Hauskonstruktion und die Hauptdämmung eindringen lässt. Dies führt zu einer Schädigung der Gebäudehülle und begünstigt die Entstehung von Schimmel und Pilzen.

Die Installationsebene verhindert dieses Problem, indem sie die Dampfsperre ununterbrochen und dicht hält, da alle Installationen in einer zusätzlichen Unterkonstruktion montiert werden. Zudem bietet die Installationsebene eine zusätzliche 5 cm starke Dämmschicht.

Dank dieser durchdachten Konstruktion und der hohen Qualität der verwendeten Materialien können wir Ihnen mit gutem Gewissen eine 30-jährige Garantie auf die Konstruktion unserer Häuser geben.

Premium-Standard-Bauelement

Entdecken Sie unser schweres Holzfertigbausystem
Modularen - Przegroda ściany prefabrykowanej
U-Wert = 0,135 W/m²K
  1. Skandinavische Fichtenfassade mit Nut-und-Feder-Profil
  2. Konterlattung, Traglattung
  3. Winddichtungsbahn Tyvek Housewrap
  4. Holzfaser-Dämmplatte Steico / Naturheld
  5. Konstruktion aus keilgezinktem, verleimtem C24-KVH-Holz
  6. Mineralwolle
  7. Beplankung zur Aussteifung – MFP P5-Platte
  8. Dampfbremse Steico Multi Membra 5
  9. Installationsvorwand
  10. Mineralwolle
  11. Feuerhemmende, feuchtigkeitsbeständige Fermacell-Platte

22

38 x 58 x 2

60

60 x 160 

160

12

60 x 60 

50

12,5

Außenwand mit Holzfassade [40 cm]

[mm]

Massive Konstruktion in deutscher Schwerholzrahmenbauweise

Für den Bau der Wände verwenden wir zertifiziertes, keilverzinktes KVH-Konstruktionsvollholz mit einem Querschnitt von 60 x 160 mm. Dieses enthält 47 % mehr Material im Vergleich zu klassischen skandinavischen Balken mit einem Querschnitt von 45 x 145 mm. Die massivere Wandkonstruktion verbessert die Statik des Hauses und erhöht die statisch-mechanischen Eigenschaften der Gebäude­verbindungen deutlich.

Zusätzlich setzen wir anstelle klassischer Gipskartonplatten an den Innenwänden Fermacell-Gipsfaserplatten als Innenverkleidung ein. Fermacell-Platten sind doppelt so dicht und damit deutlich härter als Gipskartonplatten (G-K). Dadurch verbessern sie die Statik des Gebäudes und bieten gleichzeitig einen wirksamen Brandschutz. Die Platten sind feuchtigkeitsbeständig und eignen sich somit auch für Feuchträume.

Die von uns eingesetzte schwere deutsche Holzrahmenbauweise, kombiniert mit der doppelten Aussteifung der Wände durch Fermacellplatten und MFP P5-Platten, sorgt dafür, dass unsere Gebäude standardmäßig die Anforderungen der höchsten in Polen geltenden Windzone sowie der höchsten Schneelastzone erfüllen.

Diffusionsoffen gemäß der Bauphysik

Die Wände und Dächer unserer Häuser werden zusätzlich mit 6,0 cm dicken Steico-Dämmplatten isoliert, wodurch wir insgesamt 27,0 cm Dämmung in den Wänden (Uw = 0,135 W/m²K) und 30,0 cm im Dach (Uw = 0,126 W/m²K) erreichen.

Diese Platten verbessern den Wärmedurchgangskoeffizienten (Uw) der Gebäudehülle deutlich und schützen dank ihrer hohen spezifischen Wärmekapazität (Cw) zugleich im Sommer vor Überhitzung. Zudem bieten sie eine wirksame Schalldämmung. Somit gehören unsere Häuser im Hinblick auf Energieeffizienz und Schallschutz zur Premiumklasse.

Holzfaserplatten sind diffusionsoffen und können auf der Außenseite der Konstruktion angebracht werden – im Gegensatz zu Styropor oder OSB-Platten, die, außen eingesetzt, das Entweichen potenzieller Feuchtigkeit aus der Gebäudehülle verhindern. Dies würde die Lebensdauer der Konstruktion erheblich verkürzen und zur Bildung von Schimmel und Pilzen führen.

Installationsebene für Elektro- und Sanitärinstallationen

Die von uns eingesetzte Installationsebene an der Innenseite der Wände bietet Raum für Elektroinstallationsdosen, Kabel in Schutzrohren und Wasserleitungen. Dieser zusätzliche Installationsraum dient dem Schutz der Dampfsperre vor Beschädigungen.

Wird keine Installationsebene verwendet und werden die Installationen in der Hauptkonstruktion verlegt, muss die Dampfsperre perforiert werden, was den Wasserdampf in die Hauskonstruktion und die Hauptdämmung eindringen lässt. Dies führt zu einer Schädigung der Gebäudehülle und begünstigt die Entstehung von Schimmel und Pilzen.

Die Installationsebene verhindert dieses Problem, indem sie die Dampfsperre ununterbrochen und dicht hält, da alle Installationen in einer zusätzlichen Unterkonstruktion montiert werden. Zudem bietet die Installationsebene eine zusätzliche 5 cm starke Dämmschicht.

Dank dieser durchdachten Konstruktion und der hohen Qualität der verwendeten Materialien können wir Ihnen mit gutem Gewissen eine 30-jährige Garantie auf die Konstruktion unserer Häuser geben.

Realisierte Fertighäuser in Holzrahmenbauweise

Unsere ausgewählten Projekte energieeffizienter Häuser

Sehen Sie sich unsere weiteren Projekte an

Entdecken Sie unsere ganzjährig bewohnbaren, vorgefertigten Holzrahmenhäuser.
Shopping Basket