Grand House 90

Prefabriertes eingeschossiges Haus
mit einer Wohnfläche von 90 m²

Grand House 90

Eingeschossiges, modernes Fertighaus mit Terrasse

Der Grand House 90 ist ein eingeschossiges Fertighaus im Stil einer modernen Scheune, konzipiert für eine dreiköpfige Familie. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (37 m²), zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Technikraum sowie einen Windfang.

Oft vernachlässigte Abstellflächen wurden bei diesem Projekt besonders berücksichtigt. Das Haus verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit geplanter Garderobennische, einen Technikraum zur Aufbewahrung von Haushaltsgeräten und Haustechnik, eine begehbare Ankleide im Hauptschlafzimmer sowie zahlreiche Nischen und Winkel für zusätzliche Schränke.

Das Gebäude entspricht den technischen Anforderungen gemäß der Verordnung WT 2021. Es handelt sich um ein ganzjährig nutzbares, energieeffizientes Wohnhaus mit sehr guten Dämmwerten, die nahezu den Passivhausstandard erreichen. Das Haus erfüllt sämtliche Voraussetzungen für eine Baugenehmigung.

Durch den Einsatz moderner Lüftungs-, Heiz- und Kühlsysteme sowie erneuerbarer Energien kann das Gebäude auf Wunsch auch als Nullenergiehaus realisiert werden – mit einer Energiebilanz von null zwischen erzeugter und verbrauchter Energie.

Nutzung

Unser eingeschossiges Fertighaus mit bis zu 100 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz für eine dreiköpfige Familie. Das Haus ist klar in einen Schlafbereich und einen Wohnbereich unterteilt. Der funktionale Grundriss garantiert hohen Wohnkomfort und erlaubt dank großer Terrassenfenster den freien Blick auf die Umgebung.

Parameter

Funktionaler Wohnraum

Das Haus bietet alle Voraussetzungen für dauerhaftes Wohnen: eine großzügige Küche mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Technikraum sowie ein Windfang.

Der Technikraum bietet Platz für eine Waschmaschine und die Installation größerer Sanitäranlagen wie Wasserenthärter, Druckerhöhungsanlagen, Warmwasserspeicher oder Wärmepumpen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses – hier spielt sich das Familienleben ab und es finden Zusammenkünfte mit Gästen statt.
Ein im Wohnzimmer geplanter Kamin sorgt zusätzlich für eine wohnliche, warme Atmosphäre.

Nicht ausgebautes Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird nicht zur Wohnfläche gezählt. Es bietet jedoch reichlich Stauraum, insbesondere für sperrige, saisonale Gegenstände.

Materialqualität

Die Fassade besteht aus massiver Fichtenschalung. Das Dach ist mit hochwertiger Blechdachpfanne gedeckt. Die Fenster verfügen über 6-Kammer-Profile mit 3-fach-Verglasung und werden mit wärmegedämmtem Einbau montiert.

Als Hauptdämmung kommt Mineralwolle oder alternativ eingeblasene Holzfaser (Steico Zell) zum Einsatz. Zusätzlich wird das Haus mit Thermoplatten von Steico gedämmt.

Grundrisse und Innenraumvisualisierungen

Sehen Sie sich die Raumaufteilung unserer modernen Scheune an. Wenn Sie detailliertere Architekturmaterien erhalten möchten, empfehlen wir den direkten Kontakt.

Ausbaustufen und Preise

Das Haus ist in drei Ausführungen erhältlich:

Geschlossene Rohbauphase

315 000 PLN
Preis in PLN netto + 8 % MwSt.

Ausbauhaus (entwicklungsbereit)

435 000 PLN
Preis in PLN netto + 8 % MwSt.

Geschlossene Rohbauphase sowie:

Individuelle Preisgestaltung

Schlüsselfertiger Zustand sowie:
Preis in PLN netto + 8 % MwSt.

Ausbauhaus (entwicklungsbereit) sowie:

Katalogbestellung und Kontakt

Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, fordern Sie unseren vollständigen Katalog an oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
Wir beraten Sie gern auf Deutsch, Polnisch oder Englisch.

Grand House 90 - Dom parterowy do 100m2

Premium-Standard-Bauelement

Entdecken Sie unser schweres Holzfertigbausystem

Außenwand mit Holzfassade [40 cm]

  1. Skandinavische Fichtenfassade mit Nut-und-Feder-Profil
  2. Konterlattung, Traglattung
  3. Winddichtungsbahn Tyvek Housewrap
  4. Holzfaser-Dämmplatte Steico / Naturheld
  5. Konstruktion aus keilgezinktem, verleimtem C24-KVH-Holz
  6. Mineralwolle
  7. Beplankung zur Aussteifung – MFP P5-Platte
  8. Dampfbremse Steico Multi Membra 5
  9. Installationsvorwand
  10. Mineralwolle
  11. Feuerhemmende, feuchtigkeitsbeständige Fermacell-Platte
U-Wert = 0,135 W/m²K

[mm]

22

38 x 58 x 2

60

60 x 160 

160

12

60 x 60 

50

12,5

Modularen - Przegroda ściany prefabrykowanej

Massive Konstruktion in deutscher Schwerholzrahmenbauweise

Für den Bau der Wände verwenden wir zertifiziertes, keilverzinktes KVH-Konstruktionsvollholz mit einem Querschnitt von 60 x 160 mm. Dieses enthält 47 % mehr Material im Vergleich zu klassischen skandinavischen Balken mit einem Querschnitt von 45 x 145 mm. Die massivere Wandkonstruktion verbessert die Statik des Hauses und erhöht die statisch-mechanischen Eigenschaften der Gebäude­verbindungen deutlich.

Zusätzlich setzen wir anstelle klassischer Gipskartonplatten an den Innenwänden Fermacell-Gipsfaserplatten als Innenverkleidung ein. Fermacell-Platten sind doppelt so dicht und damit deutlich härter als Gipskartonplatten (G-K). Dadurch verbessern sie die Statik des Gebäudes und bieten gleichzeitig einen wirksamen Brandschutz. Die Platten sind feuchtigkeitsbeständig und eignen sich somit auch für Feuchträume.

Die von uns eingesetzte schwere deutsche Holzrahmenbauweise, kombiniert mit der doppelten Aussteifung der Wände durch Fermacellplatten und MFP P5-Platten, sorgt dafür, dass unsere Gebäude standardmäßig die Anforderungen der höchsten in Polen geltenden Windzone sowie der höchsten Schneelastzone erfüllen.

Diffusionsoffen gemäß der Bauphysik

Die Wände und Dächer unserer Häuser werden zusätzlich mit 6,0 cm dicken Steico-Dämmplatten isoliert, wodurch wir insgesamt 27,0 cm Dämmung in den Wänden (Uw = 0,135 W/m²K) und 30,0 cm im Dach (Uw = 0,126 W/m²K) erreichen.

Diese Platten verbessern den Wärmedurchgangskoeffizienten (Uw) der Gebäudehülle deutlich und schützen dank ihrer hohen spezifischen Wärmekapazität (Cw) zugleich im Sommer vor Überhitzung. Zudem bieten sie eine wirksame Schalldämmung. Somit gehören unsere Häuser im Hinblick auf Energieeffizienz und Schallschutz zur Premiumklasse.

Holzfaserplatten sind diffusionsoffen und können auf der Außenseite der Konstruktion angebracht werden – im Gegensatz zu Styropor oder OSB-Platten, die, außen eingesetzt, das Entweichen potenzieller Feuchtigkeit aus der Gebäudehülle verhindern. Dies würde die Lebensdauer der Konstruktion erheblich verkürzen und zur Bildung von Schimmel und Pilzen führen.

Installationsebene für Elektro- und Sanitärinstallationen

Die von uns eingesetzte Installationsebene an der Innenseite der Wände bietet Raum für Elektroinstallationsdosen, Kabel in Schutzrohren und Wasserleitungen. Dieser zusätzliche Installationsraum dient dem Schutz der Dampfsperre vor Beschädigungen.

Wird keine Installationsebene verwendet und werden die Installationen in der Hauptkonstruktion verlegt, muss die Dampfsperre perforiert werden, was den Wasserdampf in die Hauskonstruktion und die Hauptdämmung eindringen lässt. Dies führt zu einer Schädigung der Gebäudehülle und begünstigt die Entstehung von Schimmel und Pilzen.

Die Installationsebene verhindert dieses Problem, indem sie die Dampfsperre ununterbrochen und dicht hält, da alle Installationen in einer zusätzlichen Unterkonstruktion montiert werden. Zudem bietet die Installationsebene eine zusätzliche 5 cm starke Dämmschicht.

Dank dieser durchdachten Konstruktion und der hohen Qualität der verwendeten Materialien können wir Ihnen mit gutem Gewissen eine 30-jährige Garantie auf die Konstruktion unserer Häuser geben.

Premium-Standard-Bauelement

Entdecken Sie unser schweres Holzfertigbausystem
Modularen - Przegroda ściany prefabrykowanej
U-Wert = 0,135 W/m²K
  1. Skandinavische Fichtenfassade mit Nut-und-Feder-Profil
  2. Konterlattung, Traglattung
  3. Winddichtungsbahn Tyvek Housewrap
  4. Holzfaser-Dämmplatte Steico / Naturheld
  5. Konstruktion aus keilgezinktem, verleimtem C24-KVH-Holz
  6. Mineralwolle
  7. Beplankung zur Aussteifung – MFP P5-Platte
  8. Dampfbremse Steico Multi Membra 5
  9. Installationsvorwand
  10. Mineralwolle
  11. Feuerhemmende, feuchtigkeitsbeständige Fermacell-Platte

22

38 x 58 x 2

60

60 x 160 

160

12

60 x 60 

50

12,5

Außenwand mit Holzfassade [40 cm]

[mm]

Massive Konstruktion in deutscher Schwerholzrahmenbauweise

Für den Bau der Wände verwenden wir zertifiziertes, keilverzinktes KVH-Konstruktionsvollholz mit einem Querschnitt von 60 x 160 mm. Dieses enthält 47 % mehr Material im Vergleich zu klassischen skandinavischen Balken mit einem Querschnitt von 45 x 145 mm. Die massivere Wandkonstruktion verbessert die Statik des Hauses und erhöht die statisch-mechanischen Eigenschaften der Gebäude­verbindungen deutlich.

Zusätzlich setzen wir anstelle klassischer Gipskartonplatten an den Innenwänden Fermacell-Gipsfaserplatten als Innenverkleidung ein. Fermacell-Platten sind doppelt so dicht und damit deutlich härter als Gipskartonplatten (G-K). Dadurch verbessern sie die Statik des Gebäudes und bieten gleichzeitig einen wirksamen Brandschutz. Die Platten sind feuchtigkeitsbeständig und eignen sich somit auch für Feuchträume.

Die von uns eingesetzte schwere deutsche Holzrahmenbauweise, kombiniert mit der doppelten Aussteifung der Wände durch Fermacellplatten und MFP P5-Platten, sorgt dafür, dass unsere Gebäude standardmäßig die Anforderungen der höchsten in Polen geltenden Windzone sowie der höchsten Schneelastzone erfüllen.

Diffusionsoffen gemäß der Bauphysik

Die Wände und Dächer unserer Häuser werden zusätzlich mit 6,0 cm dicken Steico-Dämmplatten isoliert, wodurch wir insgesamt 27,0 cm Dämmung in den Wänden (Uw = 0,135 W/m²K) und 30,0 cm im Dach (Uw = 0,126 W/m²K) erreichen.

Diese Platten verbessern den Wärmedurchgangskoeffizienten (Uw) der Gebäudehülle deutlich und schützen dank ihrer hohen spezifischen Wärmekapazität (Cw) zugleich im Sommer vor Überhitzung. Zudem bieten sie eine wirksame Schalldämmung. Somit gehören unsere Häuser im Hinblick auf Energieeffizienz und Schallschutz zur Premiumklasse.

Holzfaserplatten sind diffusionsoffen und können auf der Außenseite der Konstruktion angebracht werden – im Gegensatz zu Styropor oder OSB-Platten, die, außen eingesetzt, das Entweichen potenzieller Feuchtigkeit aus der Gebäudehülle verhindern. Dies würde die Lebensdauer der Konstruktion erheblich verkürzen und zur Bildung von Schimmel und Pilzen führen.

Installationsebene für Elektro- und Sanitärinstallationen

Die von uns eingesetzte Installationsebene an der Innenseite der Wände bietet Raum für Elektroinstallationsdosen, Kabel in Schutzrohren und Wasserleitungen. Dieser zusätzliche Installationsraum dient dem Schutz der Dampfsperre vor Beschädigungen.

Wird keine Installationsebene verwendet und werden die Installationen in der Hauptkonstruktion verlegt, muss die Dampfsperre perforiert werden, was den Wasserdampf in die Hauskonstruktion und die Hauptdämmung eindringen lässt. Dies führt zu einer Schädigung der Gebäudehülle und begünstigt die Entstehung von Schimmel und Pilzen.

Die Installationsebene verhindert dieses Problem, indem sie die Dampfsperre ununterbrochen und dicht hält, da alle Installationen in einer zusätzlichen Unterkonstruktion montiert werden. Zudem bietet die Installationsebene eine zusätzliche 5 cm starke Dämmschicht.

Dank dieser durchdachten Konstruktion und der hohen Qualität der verwendeten Materialien können wir Ihnen mit gutem Gewissen eine 30-jährige Garantie auf die Konstruktion unserer Häuser geben.

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