Umfassende Analyse des
Baugrundstücks

Der Hausbau ist eine große Herausforderung, die wir in der Regel nur einmal im Leben angehen – und das meist ohne vorherige Erfahrung. Wenn man sich einer so verantwortungsvollen Aufgabe stellt, sollte man gut vorbereitet sein und wissen, mit welchen Problemen man konfrontiert werden kann. Die häufigste Hürde beim Bauvorhaben sind formale Aspekte. Sehr oft verhindern die Gegebenheiten des Grundstücks in Verbindung mit den Vorgaben des Bebauungsplans (MPZP) den Bau eines Hauses oder verzögern ihn erheblich. Es ist daher ratsam, gleich zu Beginn zu prüfen, welches Haus auf dem eigenen Grundstück gebaut werden kann und welche Schwierigkeiten bei der Verwirklichung des Traums auftreten können.

Welches Haus auf einem Grundstück gebaut werden darf, wird durch den Bebauungsplan (MPZP) oder – falls ein solcher nicht vorhanden ist – durch individuell erteilte Baugenehmigungen (WZ) bestimmt. Eines dieser Dokumente ist zwingend erforderlich, um mit dem Bauvorhaben zu beginnen – unabhängig davon, ob das Gebäude mit einer Bauanzeige oder einer Baugenehmigung errichtet werden soll. Die Vorgaben im MPZP / WZ definieren präzise die Parameter, die ein Neubau erfüllen muss. Diese Vorgaben weichen jedoch häufig erheblich von den eigenen Bauplänen ab. Es ist wichtig, sich dessen bereits zu Beginn des Prozesses bewusst zu sein.

Allen Bauherren, die den Bau eines Hauses mit unserem Unternehmen planen, empfehlen wir, den Prozess mit einer detaillierten Analyse des Baugrundstücks zu beginnen. Dies ist der erste und notwendige Schritt bei der Realisierung des Bauvorhabens. Unser Architektenteam analysiert das Grundstück umfassend im Hinblick auf die Möglichkeit, ein bestimmtes Haus aus unserem Angebot darauf zu errichten. Das Ergebnis der Analyse ist ein Dokument mit dem vorgeschlagenen Standort des Hauses auf dem Grundstück unter Berücksichtigung der gesetzlich vorgeschriebenen Abstände zu den Grundstücksgrenzen sowie eine Überprüfung des gewählten Hausprojekts hinsichtlich der Einhaltung der im MPZP / WZ festgelegten Vorgaben.

Zur Beauftragung der Grundstücksanalyse bitten wir Sie, das untenstehende Formular auszufüllen und die erforderlichen Dokumente beizufügen.
Kosten der Analyse: 500 PLN netto (+ 23 % MwSt).