Odkryj piękne działki budowlane w Błędowie tuż nad jeziorem Pomocnia
Zapraszamy do poznania pięknych działek budowlanych nad jeziorem Pomocnia w miejscowości Błędowo, w gminie Pomiechówek, w województwie mazowieckim. Działki oddalone są ok. 45 km od Warszawy – ok. 45 min jazdy autem z miasta.
Teren inwestycji ulokowany jest w malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Pomocnia – 250 metrów, rzeki Wkra – 800 metrów, pola golfowego Lisia Polana – 1,5 km oraz stadniny koni – 5 km.
Średnia wielkość działek to 1000 m2. W cenie każdej działki uwzględniony jest dojazd utwardzoną drogą, media, jak również wszelkie formalności niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę dowolnego domu parterowego z oferty Modularen.
Najważniejsze informacje o działkach:
MPZP + Pozwolenie
na budowę w cenie
Teren objęty jest MPZP, a w cenie każdej działki ujęte jest uzyskanie pozwolenia na budowę dowolnego domu parterowego z oferty Modularen
Zapewnione media
Działki oferowane są z pakietem mediów doprowadzonych do każdej posesji (woda, prąd, szambo).
Bliska odległość
Błędowo położone jest w odległości ok. 40 km od Warszawy. Bliska lokalizacja zapewnia dojazd w niecałe 45 min z Warszawy.
Ogrodzenie w cenie
Każda z działek oferowana jest z ogrodzeniem z 3 stron (z wyjątkiem ogrodzenia od frontu - możliwe wykonanie na indywidualnych warunkach).
Rekreacja w okolicy
Teren zlokalizowany jest nad samym jeziorem Pomocnia, oraz rzeką Wkra. W niedalekiej odległości znajdziemy także stadninę koni, oraz pole golfowe.
Droga asfaltowa
Do osady dojedziemy asfaltową drogą o bardzo dobrej nawierzchni, a przez samą osadę prowadzą utwardzone drogi gminne.
Zieleń i lasy
Działki porośnięte są pojedynczymi drzewami, a wokół osady znajdziemy gęste lasy. Teren zapewnia spokój i możliwość odetchnięcia pełną piersią na łonie natury.
Infrastruktura w pobliżu
W odległości 10 km znajduje się stacja PKP oraz 15 km od centrum miasta powiatowego Nowy Dwór Mazowiecki. Osada oddalona jest o 16 km od Mazowieckiego Portu Lotniczego Warszawa Modlin.
Oznaczenia działek
Sprawdź, które działki są jeszcze dostępne i wybierz tą, która najbardziej spełnia Twoje potrzeby.
NUMER
POWIERZCHNIA
STATUS
CENA
Szczegółowe informacje o działkach:
- Nieruchomość leży na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.
- Z ponad 150 tysięcy m2 pozostało 51 tysięcy m2, pozostałe działki zostały sprzedane a działki drogowe zostały oddane aktem notarialnym na rzecz Gminy Pomiechówek – Kupujący nie nabywa udziałów w drogach.
- W części zabudowanej terenu przebiega nitka wodociągu oraz zasilenie energii z nowej stacji trafo a dzięki przekazaniu dróg wewnętrznych (aż do drogi powiatowej) na rzecz Gminy - nie ma problemu prawnego z prowadzeniem mediów.
- W części zamieszkałej gmina wykonała już nawierzchnię asfaltową, w pozostałej części niezamieszkałej drogi szutrowe.
- Gmina jest dobrze skomunikowana. Dzięki PKP jest sprawny dojazd do centrum Warszawy i metra. Możliwy też dojazd praską stroną Warszawy lub trasą S7. Miejscowość Błędowo jest położona 10 min jazdy od Pomiechówka, z którego funkcjonuje połączenie autobusami elektrycznymi do PKP Pomiechówek.
- W gminie wybudowano nową szkołę i nowe przedszkole.
- Otulina lasów, z których duża część stanowi Park Krajobrazowy doliny Wkry, rzeka Wkra oraz jezioro Pomocnia daje gwarancję ciszy, spokoju i czystego powietrza.
- Teren jest położony 250 metrów od jeziora Pomocnia, 800 metrów od rzeki Wkra, która słynie ze spływów kajakowych, 1500 metrów od Pola golfowego Lisia Polana, 5 km od stadniny koni, 10 km od Pomiechówka, 11 km od trasy S7, 11 km od Nowego Dworu Mazowieckiego, 16 kilometrów od Portu Lotniczego Warszawa Modlin, i 42,5 km od centrum Warszawy.
- Teren jest już podzielony na działki o powierzchni ok. 1000 – 1200 m2 z możliwością zabudowy jednorodzinnej pod wybrany projekt z oferty Modularen.
- Oddanie przez właścicieli 25 tys. m2 terenu pod drogi na rzecz Gminy powoduje brak udziału w drogach, bez potrzeby ich odśnieżania i utrzymania oraz oświetlenia przez kupującego, co eliminuje problemy z realizacją mediów jak to bywa w przypadku przymusu wejścia w prywatny teren.
- Mimo sąsiedztwa jeziora i rzeki teren nie jest narażony na zalanie, ponieważ jest położony na wzniesieniu.
Umów się na obejrzenie działki
Chcesz obejrzeć działkę i poznać bardziej szczegółową ofertę? Skontaktuj się z nami w celu umówienia spotkania.
info@modularen.com
+ 48 536 838 863
+ 48 515 092 771
Adres
Modularen Sp. z o.o. ul. Puławska 228/1 02-670 Warszawa
Adres
Modularen Sp. z o.o.
ul. Puławska 228/1
02-670 Warszawa
TELEFON
Adres
Adres
ul. Puławska 228/1
02-670 Warszawa
