Dom bez pozwolenia 35m2 z antresolą

Dom bez pozwolenia – wszystko co musisz wiedzieć [2024]

Co mówią przepisy i jakie są zasady wznoszenia domów bez pozwolenia na budowę?

Od 2015 r. wedle ustawy o Prawie Budowlanym, obiekty rekreacji indywidualnej o wymiarze do 35m2 liczonych po obwodzie budynku mogą stanąć na działce już przy zgłoszeniu zamiaru budowy. Od 3 stycznia 2022r. ustawa ta jednak została rozszerzona o budowę domów bez pozwolenia do 70m2. Ustawa ta ma jednak różne zastosowanie, zależnie od przeznaczenia budynku.

W tym artykule dowiesz się co wiąże się z aktualnymi przepisami, które obowiązują od 2022 r. 

Szukasz gotowego projektu domu prefabrykowanego bez pozwolenia na budowę? Pobierz darmowy katalog

Pobierz pełną ofertę

Pozostań z nami w kontakcie i pobierz katalog zawierający wszystkie nasze projekty ze szczegółowymi cennikami.
Dom prefabrykowany - Rest House 87:12

Budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. zabudowy do 70m2 w programie "Dom bez formalności" - procedura, formalności, wymagania

Wytyczne, które musimy spełnić budując jednorodzinny dom mieszkalny:

  • Przedmiotem zgłoszenia, do którego dołączyć należy projekt budowlany, ma być budynek o powierzchni zabudowy do 70 m², który może posiadać poddasze użytkowe. Budynek może być dwukondygnacyjny, ponieważ zgodnie z definicją zawartą w warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, za kondygnację uważa się także poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi.
  • Budowa domów mieszkalnych bez pozwolenia na budowę o pow. zabudowy do 70m2 musi być zgodna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku wymagane jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Do tej pory na wydanie warunków zabudowy czekało się kilka miesięcy, jednak od 2022 r. warunki zabudowy są wydawane w terminie do 21 dni w procedurze.
  • Obszar oddziaływania budynku musi mieścić się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane. 
  • Ustawa nie zwalnia z obowiązku, w zakresie projektowania i budowy ww. budynków, stosowania wymagań techniczno-budowlanych określonych w warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki ich usytuowanie, czyli m.in zachowania odpowiednich odległości od granic działki inwestycyjnej gwarantujących ograniczenie obszaru oddziaływania realizowanego budynku do działki, na której zostanie wybudowany.
  • Ustawa przewiduje, iż domy do 70 m² w podstawie budowane w procedurze tzw. zgłoszenia z projektem budowlanym są zwolnione z obowiązku oczekiwania na wydanie decyzji. Projekt składany w procedurze “dom bez formalności” nie jest weryfikowany przez urząd. W efekcie oznacza to, że bezpośrednio po złożeniu projektu w urzędzie, można zgłosić rozpoczęcie robót do nadzoru budowlanego i przystąpić do prac bez oczekiwania na akceptację. Dla porównania, przy pozwoleniu na budowę okres oczekiwania na wydanie decyzji wynosi 65 dni.
  • Budowa domów jednorodzinnych do 70 m² dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych podlega obowiązkowi (art. 41 i 43 Prawa budowlanego):
    • zawiadomienia organów nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych,
    • geodezyjnego wyznaczenia terenu, a po wybudowaniu – geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej.
  • Wykonanie ww. obowiązków należy do inwestora. Do zgłoszenia budowy domu trzeba dołączyć:
    • projekt zagospodarowania terenu
    • projekt architektoniczno-budowlany wraz z załącznikami
    • oświadczenie o budowie domu dla własnych potrzeb mieszkaniowych
    • oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
    • oświadczenie, że przyjmuje się odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy
  • Podsumowując, budowa domu mieszkalnego na zgłoszenie niewiele różni się od budowy na pełne pozwolenie na budowę. Stworzenie projektu budowlanego nas nie ominie, a przy projekcie indywidualnym jest to zadanie na kilka miesięcy pracy, przy którym należy zaangażować wielu projektantów. Koszt indywidualnego projektu budowlanego to najczęściej kwota zaczynająca się od 10 000 zł. Nawet jeśli kupimy gotowy projekt budowlany to adaptacja go do własnych potrzeb, oraz zaprojektowanie zagospodarowania terenu i wszystkie inne wymogi wiążące się z projektem budowlanym to i tak proces, który przy dobrych wiatrach najczęściej zajmuje od 1 do 3 miesięcy. Zakładając nawet zakup gotowego projektu za 1 zł, to i tak musimy go zaadaptować do naszej działki i warunków, które narzuca nam konkretny teren.
  • Co prawda przy zgłoszeniu domu mieszkalnego nie musimy zatrudniać kierownika budowy (koszt 2-4 tys zł) i prowadzić dziennika budowy, jednak brak takiego obowiązku wcale może nam nie wyjść na lepsze. Głównym zadaniem kierownika budowy jest kontrola, czy budowany obiekt spełnia wszystkie przepisy, czy firma budowlana realizuje projekt zgodnie z założeniami i czy wywiązuje się z umowy. Nie znając się na budownictwie, kontrola firmy wykonawczej bywa trudnym zadaniem i nie zawsze wiadomo co jest błędem wykonawczym, a co nie. Od tego jest właśnie kierownik budowy który dba o prowadzenie budowy zgodnie z projektem, oraz o nasze przyszłe bezpieczeństwo. Brak kierownika budowy naturalnie skutkuje z przeniesieniem pełnej odpowiedzialności za błędy w budowie na inwestora, włącznie z konsekwencjami prawnymi.

Budynek rekreacji indywidualnej o pow. zabudowy do 70m2 na zgłoszenie - procedura, formalności, wymagania

Wytyczne, które musimy spełnić wznosząc budynek rekreacji indywidualnej:

  • Budynek rekreacji indywidualnej musi być obiektem parterowym, wolnostojącym o pow. zabudowy nie przekraczającej 70m2. Dom nie może mieć użytkowego poddasza. Może za to mieć otwartą antresolę, dokładnie tak jak to do tej pory wyglądało przy domach 35m2.
  • Dom musi spełniać wymogi miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku, wymagana jest decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
  • Ilość domków na każde 500 mkw. działki nie może być większa niż jeden.
  • Wysokość pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi nie może być niższa niż 2,2 m;
  • Rozpiętość elementów konstrukcyjnych może mieć maksymalnie 6m, a wysięg wsporników nie większy niż 2m.
  • BRI, potocznie nazywany domkiem letniskowym, jest obiektem do przeznaczenia tymczasowego, a pobyt w nim nie powinien łącznie przekraczać 180 dni w roku.
  • działka nie musi mieć zapewnionej możliwości przyłączenia uzbrojenia działki lub bezpośrednio budynku do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i ciepłowniczej, jeśli w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nie określono takich wymagań oraz nie określa ich plan miejscowy;
  • Budynek nie musi spełniać własnych potrzeb mieszkaniowych. Może być wynajmowany, odsprzedany, jak również możemy zbudować kilka domów, pod warunkiem że będzie to 1 dom na każde 500 mkw. działki.
  • Budynków rekreacji indywidualnej nie obejmują m.in. parametry energetyczne dotyczące przegród zewnętrznych, tj. ścian, dachu czy okien, a także nie obejmują wymagania dotyczące klasy odporności pożarowej oraz klasy odporności ogniowej elementów budynków. Wybierając zatem wykonawcę takiego domu należy dokładnie przeanalizować technologię i materiały z jakich będzie budowany dom. Większość wykonawców na rynku celowo buduje takie domy ze słabszych materiałów, gdyż przepisy tego nie regulują.

Podsumowując, budynki rekreacji indywidualnej mogą powstać bez projektu budowlanego. Jest to nieporównywalnie prostsza procedura od zgłoszenia budynku mieszkalnego, gdyż do urzędu wystarczy dostarczyć prosty druk zgłoszenia budowy, mapę z wrysowanym budynkiem, oraz kilka poglądowych rysunków przedstawiających projektowaną bryłę. Taką dokumentację jesteśmy w stanie zebrać w przeciągu kilku dni. Po złożeniu dokumentów czekamy 21 dni, aż urząd wyrazi zastrzeżenia. Jeśli po 21 dniach nie mamy żadnych wieści ze starostwa powiatowego to znaczy, że uzyskaliśmy milczącą zgodę na budowę i możemy przystąpić do prac.

Czy budynek rekreacji indywidualnej (dom letniskowy) na zgłoszenie może być całoroczny?

Teoretycznie nie. Praktycznie tak. Wedle przepisów, zgłoszenie przewiduje budowę domów rekreacji indywidualnej do 70m2, w których pobyt powinien być okresowy. Nie jest też jasno określone czy w takim domu można się zameldować. Urzędy różnie podchodzą do sprawy meldunku w budynku rekreacji indywidualnej i zdarzają się tak odmowy jak i akceptacje takich wniosków. Budynki rekreacji indywidualnej są obiektami przeznaczonymi do użytku rekreacyjnego/letniskowego i nie powinno się w nich przebywać dłużej niż 180 dni w roku łącznie. Znaczy to, iż można w nich mieszkać 180 dni ciągiem, bądź rozłożyć te 180 dni na cały rok wedle upodobań. Domy te można jak najbardziej również wynajmować.

Nie ogranicza to jednak nas w żaden sposób, aby dom był dobrze docieplony i spełniał swoją funkcję w każdą porę roku. Faktem jest, że obecnie na rynku znakomita większość domów o pow. 35m2 jest jednak słabo ocieplona i rzeczywiście nadaje się do mieszkania jedynie latem. W Modularen przełamujemy jednak ten schemat. Nasze domy spełniają standard warunków technicznych wedle rozporządzenia WT2021 i są obiektami całorocznymi, które mogą powstać również przy pełnym pozwoleniu na budowę. Domy, które budujemy spełniają wszystkie współczynniki przenikania ciepła (U) dla ścian, stropu, drzwi, oraz stolarki okiennej, oraz posiadają minimalną wysokość 2,5m na parterze która jest narzucana na budynki mieszkalne. Jednym z takich projektów jest nasz dom Rest House 66, do którego posiadamy pełen projekt budowlany przez co budynek może również stanąć przy pełnym pozwoleniu na budowę. 

Warto zatem dokładnie analizować technologię budowy i materiały danego wykonawcy, jeśli planujemy przebywać w takim domu również zimą. 

Czy budynek rekreacji indywidualnej (dom letniskowy) można przekształcić na mieszkalny?

Tak. Warto rozważyć budowę domu jako budynku rekreacji indywidualnej w uproszczonej procedurze, a po zakończeniu budowy zawsze można ubiegać się o przekształcenie budynku na dom mieszkalny. Należy jednak pamiętać, że taki dom letniskowy, który chcemy przekształcić w mieszkalny musi odrazu spełniać wszystkie warunki techniczne, narzucane domom mieszkalnym na rok 2021 (wysokość parteru 2,5m, przepisowe wymiary schodów, odpowiednia izolacja ścian, dachu, okien, drzwi itd.). Przekształcenie domu jest bardzo wygodnym rozwiązaniem, gdyż możemy zająć się formalnościami posiadając już wybudowany dom, bez jakiekolwiek presji czasowej.

Czy budując dom bez pozwolenia potrzebny jest projekt budowlany?

Budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. zabudowy do 70m2 może zostać zbudowany na zgłoszenie (bez pozwolenia na budowę), jednak wymaga on projektu budowlanego

Budynek rekreacji indywidualnej o pow. zabudowy do 70m2 może zostać zbudowany na zgłoszenie i nie wymaga projektu budowlanego. Należy jednak pamiętać, iż wciąż jest to budynek w którym będą mieszkać ludzie i który powinien zostać skonstruowany zgodnie ze sztuką budowlaną. Zalecamy, aby stworzyć do niego chociaż podstawowe obliczenia konstrukcyjne i zadbać o swoje bezpieczeństwo.

Jak i gdzie zgłosić budowę domu letniskowego do 70m2?

Zgodnie z przepisami prawa budowlanego obiekty rekreacji indywidualnej do 70m2, możemy zgłosić w wydziale Architektury i Budownictwa w Starostwie Powiatowym lub w Urzędzie Miasta. Jest to uproszczona procedura uzyskania zgody na budowę, dzięki której zaoszczędzimy mnóstwo czasu i nerwów. Wymogi w całym procesie nie są zbyt wyśrubowane, a wygląda to następująco:

  • Zgłoś się po mapę ewidencyjną (1:1000) w wydziale Geodezji i Kartografii w Starostwie Powiatowym (koszt ok. 17 zł). W tym samym urzędzie pobierz także formularz zgłoszenia oraz oświadczenia o własności posiadanej działki. Te dwa ostatnie dokumenty możesz też pobrać na stronie swojego Starostwa Powiatowego.
  • Poproś swojego wykonawcę domu o rzuty poziome, przekroje pionowe, oraz rzuty elewacji docelowego domu.
  • Na wcześniej uzyskaną mapę ewidencyjną nanieś rzut domu z zachowaniem przepisowych odległości od granic działki oraz sąsiedztwa. Pomimo, że zamiar zgłoszenia jest procedurą uproszczoną to musisz pamiętać, że dalej obowiązują Cię przepisy prawa budowlanego. Dlatego w mocy pozostają odległości, które należy zachować od granicy działki. Odległości te najlepiej skonsultować z architektem, ponieważ są one różne zależnie od materiału zastosowanego na elewacji, różne dla ścian z oknami, a jeszcze inne odległości należy zachować przy odsuwaniu się od różnych typów dróg.
  • Wypełnione dokumenty, wraz z rysunkami elewacji domu, oraz z naniesionym rzutem domu na mapę ewidencyjną złóż w wydziale Architektury i Budownictwa w swoim Starostwie Powiatowym lub Urzędzie Miasta. Pamiętaj, aby zostawić do siebie numer telefonu, co pomoże w uzupełnieniu/poprawieniu dokumentów, gdyby coś się nie zgadzało.
  • Jeżeli po 21 dniach nie ma żadnego odzewu ze strony Starostwa, znaczy to, iż została udzielona “milcząca zgoda”, które pozwala rozpocząć budowę domu.

Jakie inne obiekty można budować bez pozwolenia na budowę?

  • Wolnostojące budynki gospodarcze parterowe, wliczając garaże, altany oraz przydomowe ganki i oranżerie o powierzchni zabudowy do 35 m2. Na działce nie mogą powstać więcej niż dwa takie obiekty na każde 500 m2 powierzchni działki.
  • Wiaty o pow. do 50m2, które są posadowiona na działce, gdzie znajduje się budynek mieszkalny. Na każde 500 m2 działki może powstać jedna wiata.
  • Przydomowe tarasy naziemne o powierzchni zabudowy do 35m2
  • Przydomowe oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,50 m3 na dobę.
  • Zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe o pojemności do 10m3.
  • Przydomowe baseny i oczka wodne o powierzchni do 50m2.
  • Kanalizacje kablowe.

Źródła: 

Skontaktuj się z nami

Chcesz uzyskać bardziej szczegółową ofertę? Opisz co Cię interesuje, a my wrócimy z rozwiązaniem dostosowanym do Twoich potrzeb.

E-MAIL

info@modularen.com

TELEFON

+ 48 515 092 771
+ 48 883 657 131

Adres

Modularen Sp. z o.o. ul. Puławska 228/1 02-670 Warszawa

Ogrzewanie na podczerwień - Folia grzewcza pod panele podłogowe

Ogrzewanie na podczerwień – koszty, wady, zalety [2024]

Czym jest i jak działa ogrzewanie na podczerwień?

Ogrzewanie podczerwienią polega na przemieszczaniu się fal elektromagnetycznych poprzez promieniowanie. Energia z podczerwieni emituje ciepło poprzez absorpcję fal przez organizmy żywe lub przedmioty. W praktyce oznacza to, że fale zamieniają się w ciepło w momencie styku z jakąkolwiek powierzchnią. Proces ten jest niezależny od powietrza, dzięki czemu ogrzewane pomieszczenie ocieplane jest równomiernie.
 
W tradycyjnym ogrzewaniu za to, nośnikiem ciepła jest powietrze, które naturalnie po ogrzaniu przemieszcza się ku górze. Przy zastosowaniu tradycyjnych grzejników, temperatura między podłogą a sufitem potrafi różnić się nawet o 5-10 stopni Celsjusza. Takie zjawisko nie występuje za to przy promieniowaniu podczerwienią, gdyż wysyła ono fale równomiernie, a przez to folie grzewcze mogą być stosowane również w suficie.
 
Ogrzewanie na podczerwień najczęściej jest dostarczane poprzez folie/maty grzewcze. Folie te mają ok. 0,5 mm. Najistotniejszym elementem folii jest tkanina zbudowana z włókien węglowych oraz pasty karbonu. To właśnie ta warstwa jest elementem grzejnym folii.
 
Ciepło wytwarzane przez folie ogrzewa naszą podłogę, ściany i sufit, które to oddają ciepło do pomieszczenia. Inaczej mówiąc, powietrze nagrzewa się od nagrzanych przedmiotów.

Potrzebujesz wyceny systemu ogrzewania dla swojej inwestycji?

Czy ogrzewanie podczerwienią jest zdrowe?

Folia grzewcza wykorzystuje tzw. daleką podczerwień (ang. far infrared, FIR) o zakresie 25-1000 μm. Podczerwień daleka wytwarza się w wyniku oporu prądu w materiale będącym w przybliżeniu ciałem idealnie czarnym. Materiałem o takich parametrach jest czysty węgiel, z którego stworzona jest bardzo cienka matryca grzewcza, która jest nadrukowywana na folię grzewczą. Tak skonstruowana folia jest w zupełności nie szkodliwa dla naszego organizmu. Co więcej, podczerwień daleka jest wykorzystywana nawet w medycynie.

Daleką podczerwień znajdziemy również w tradycyjnych żarówkach wolframowych. Dzisiaj już rzadziej wykorzystywanych, ale przez dziesiątki lat każdy z nas miał z nimi styczność i nie miały one żadnego wpływu na nasze zdrowie. Podczerwień znalazła także swoje zastosowanie w komorach leczniczych, saunach, czy tunelach wygrzewających. Wszystkie te urządzenia powszechnie stosuje się w większości nowoczesnych ośrodkach SPA & Wellness. Terapia podczerwienią bardzo często wykorzystywana jest w rehabilitacji i regeneracji tkanek mięśniowych, szczególnie u sportowców, u których tempo i jakość leczenia ma zasadnicze znaczenie.

Jak widać podczerwień jest nawet stosowana w leczeniu. Promienie podczerwieni przenikają przez naszą skórę do komórek tkanki podskórnej. Gdy już się tam dostaną wspomagają krążenie limfatyczne, oraz krążenie krwi, dzięki czemu dostarczają naszemu organizmowi substancje odżywcze, jednocześnie pobudzając układ immunologiczny odpowiedzialny za zwalczanie chorób.

Jakie są średnie koszty miesięczne ogrzewania na podczerwień?

Koszt ogrzewania foliami na podczerwień zależy od izolacyjności domu, szczelności stolarki okiennej, powierzchni domu, usytuowania budynku, oraz kosztów energii elektrycznej, które ostatnimi czasy potrafią być bardzo zmienne. Trudno zatem podać konkretną wartość bez bardziej określonych wytycznych.

Weźmy zatem za przykład nasz prefabrykowany dom szkieletowy Prime House 54 z użytkowym poddaszem o powierzchni zabudowy 35 m2, a powierzchni całkowitej 51 m2. Dom ten spełnia warunki techniczne na rok 2021, które narzucają bardzo niskie współczynniki przenikania ciepła (U) dla ścian zewnętrznych, dachu, okien, drzwi itd. Im niższa wartość współczynnika (U), tym mniejsze straty ciepła. Biorąc pod uwagę wszystkie powyższe parametry, średni koszt miesięczny ogrzewania takiego domu w sezonie grzewczym przy zamieszkaniu na stałe to ok. 180 – 255 zł / msc.

Przy obecnych stawkach energii (listopad 2022), producenci folii grzewczych sugerują aby przyjąć orientacyjny koszt na poziomie 3,5-5,0 zł / m2 powierzchni użytkowej. Analogicznie więc, przy budynku o powierzchni 120 m2 średnio w sezonie grzewczym zapłacimy ok. 420-600 zł.

Jak dobrać ogrzewanie - folie sufitowe czy podłogowe?

Ogrzewanie na podczerwień bazuje na emisji fal, które odbijając się od przedmiotów generują ciepło. Tak jak słońce, które jest największym naturalnym promiennikiem podczerwieni. Słońce wysyła do nas fale z bardzo daleka, które nagrzewają przedmioty napotkane na swojej drodze. Podobną analogią należy kierować się chcąc zrozumieć sposób działania folii na podczerwień.
Teoretycznie więc nie powinno to mieć większego znaczenia gdzie zamontujemy folie, ponieważ pomieszczenie powinno zostać tak samo, równomiernie ogrzane poprzez emisję fal. W praktyce jednak promienie podczerwieni generowane przez folię grzewczą zawsze będą najpierw docierały do materiału, którym folia jest przykryta, a dopiero później będą przenikały do pomieszczenia. W przypadku ogrzewania podłogowego będzie to warstwa wylewki, płytka, deska, czy panel podłogowy. W przypadku ogrzewania sufitowego będzie to płyta, z której wykonany jest sufit. Inaczej mówiąc, powietrze nagrzewa się od nagrzanych przedmiotów. W praktyce więc ciepło będzie najpierw oddawane przez nagrzanie pierwszej warstwy materiału, który przykrywa folię grzewczą i ten rodzaj ciepła odczujemy najbardziej. 
W związku z powyższym, najbardziej domyślny wydaje się być system ogrzewania podłogowego, ponieważ ciepło naturalnie unosi się ku górze. Folie sufitowe jednak również znajdą swoje zastosowanie i warto tutaj wskazać, iż dobrze sprawdzą się w bardzo małych pomieszczeniach, gdzie w dodatku duża część podłogi jest zakryta. Takim pomieszczeniem może być np. mała sypialnia z podwójnym łóżkiem, gdzie równomierne rozprowadzanie ciepła przez instalację podłogową będzie mało wydajne. Folie sufitowe są także świetną alternatywą w budynkach, gdzie wykonana jest już warstwa podłogi, której nie chcemy skuwać. O wiele łatwiej i taniej jest zainstalować folie sufitowe, a następnie przykryć je np. płytą GK, niż zrywać całą podłogę w celu montażu ogrzewania podłogowego.
Zakładając jednak budowę nowego domu, bez bardzo małych pomieszczeń gdzie ciepło z podłogi może być zakłócane przez większe meble, ogrzewanie podłogowe wydaje się być najbardziej słusznym rozwiązaniem. W praktyce w końcu większość z nas lubi mieć ciepłą podłogę, ponieważ nasze ciało ma z nią bezpośredni kontakt. Mając w dodatku w planach zastosowanie płytek na podłodze, folie podłogowe wydają się być tym bardziej jedynym słusznym rozwiązaniem – w końcu kto lubi chodzić po zimnej podłodze? 

Jak wykonać ogrzewanie podłogowe - folie czy maty grzewcze?

Decydując się na ogrzewanie na prąd, mamy do wyboru folie na podczerwień (którym poświęciliśmy ten artykuł), jak również maty grzewcze. W przypadku folii należy jednak wziąć pod uwagę rodzaj podłogi, która będzie ostateczną warstwą wykończeniową. 

W przypadku paneli podłogowych, folie grzewcze możemy rozłożyć na wylewce, lub np. płycie OSB/MFP (w przypadku poddasza). Na tak przygotowaną instalację grzewczą rozkładamy panele podłogowe, które są układane w systemie pływającym – panele nie są przyklejane do podłoża. Sytuacja ma się nieco inaczej w przypadku płytek. Folia grzewcza jest plastikiem PET i jeśli rozłożymy ją na wylewce, to nie będzie dało się później przykleić do niej płytek. W takiej sytuacji folię należy rozłożyć warstwę niżej – na styropianie, pod wylewką. Wtedy tak rozłożone folie zalewamy wylewką tworząc akumulacyjny system grzewczy, a później możemy już bezpośrednio na wylewce układać płytki. Należy pamiętać o umieszczeniu czujnika temperatury dla każdej strefy grzewczej. Strefy grzewcze najlepiej jest wydzielać pomieszczeniami. Wtedy dla każdego pomieszczenia należy zamontować oddzielny termostat do regulacji temperatury, dzięki czemu będziemy mieli możliwość ustawienia temperatury dla każdego pomieszczenia z osobna. 

Jeśli jednak nie chcemy zatapiać naszego systemu grzewczego w wylewce, bądź nie mamy już takiej możliwości, z pomocą przychodzą maty grzewcze. Maty to kable grzejne, które sprzedawane są w postaci tzw. mat, czyli kabli zespolonych siatką z włókna szklanego. Dzięki takiemu rozwiązaniu możemy rozkładać maty grzewcze całymi pasami. Maty grzewcze są również zasilane prądem, który rozgrzewa kabel, a on oddaje ciepło do posadzki. Nie występuje więc tutaj system ogrzewania podczerwienią, a system oporowy. Maty grzewcze świetnie sprawdzą się we wszystkich pomieszczeniach w których występują płytki – łazienka, przedpokój, kuchnia, pomieszczenia techniczne itd.

Maty grzewcze rozkładamy na wylewce, lub płycie OSB/MFP. Istotnym jest, aby nie zapomnieć o umieszczeniu wspomnianego wcześniej czujnika temperatury. Do tak przygotowanego systemu ogrzewania podłogowego możemy swobodnie przyklejać płytki podłogowe. Średnica kabla grzewczego wynosi ok. 3 mm. Doliczając grubość płytki (ok. 8-10 mm), oraz warstwę kleju, warto zostawić łącznie ok. 20 mm zapasu na wylewce, aby mieć przestrzeń na swobodne wykończenie podłogi płytkami z zastosowaniem mat grzewczych. Maty grzewcze również sterowane są za pomocą termostatów, dlatego warto wydzielić strefy grzewcze dla każdego pomieszczenia z osobna.

Zalety ogrzewania na podczerwień

  • Latwość montażu, bezawaryjność i bezobsługowość,
  • Oszczędność powierzchni. Folie są grubości ok. 0,5 mm i są ukryte w podłodze, suficie, bądź ścianach,
  • Bardzo wysoka nośność cieplna, która przekłada się na natychmiastowe nagrzewanie powierzchni,
  • Równomierny rozkład ciepła,
  • Możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem z dowolnego miejsca na Ziemi za pomocą aplikacji Wi-Fi. Szczególnie istotne przy okazjonalnym korzystaniu z domu, bądź wynajmie.
  • Niski koszt instalacji oraz eksploatacji w porównaniu z tradycyjnymi formami ogrzewania, bądź pompą ciepła
  • Folie na podczerwień nie generują żadnego ruchu powietrza, a co za tym idzie zmniejszą ilość krążącego kurzu, co z pewnością docenią alergicy oraz osoby borykające się z astmą,
  • Ekologiczne rozwiązanie, zwłaszcza w połączeniu z fotowoltaiką,
  • Ciepłe ściany chronią przed zawilgoceniem i rozwijaniem się grzybów pleśniowych.

Wady ogrzewania na podczerwień

  • Folie na podczerwień nie podgrzeją wody, dlatego oddzielnie należy zamontować np. przepływowy podgrzewacz wody,
  • Przy starszych, słabo docieplonych budynkach ogrzewanie na podczerwień z pewnością będzie pobierało więcej mocy i generowało adekwatnie wyższe opłaty. Pompa ciepła jest np. o wiele droższa w zakupie i montażu, ale zapewni tańsze rachunki w długiej perspektywie
  • Instalacja folii w już istniejących budynkach wymaga demontażu podłogi, oraz dostosowania instalacji elektrycznej,
  • Koszt ogrzewania podczerwienią zależny jest od cen prądu, a na ich podwyżki nie mamy wpływu.
  •  

Koszt instalacji folii na podczerwień

  • W celu uzyskania szczegółowej wyceny kosztu materiałowego folii na podczerwień lub mat grzewczych, wraz z usługą montażu, zachęcamy do wypełnienia formularza poniżej. Dzięki poznaniu dokładnych parametrów docelowego budynku, będziemy w stanie rzetelnie podejść do wyceny. 

    Folie / maty grzewcze w naszych domach są dostarczane, oraz instalowane przez jednego sprawdzonego dostawcę, dzięki czemu możemy dać pełną gwarancję na jakość wykonywanych przez nas prac. Jeśli chcesz skorzystać ze wsparcia naszych specjalistów, zachęcamy do współpracy. Oferujemy usługę montażu folii grzewczych na terenie całej Polski.

Wyceń ogrzewanie dla swojego budynku

Chcesz uzyskać bardziej szczegółową ofertę? Opisz co Cię interesuje, a my wrócimy z rozwiązaniem dostosowanym do Twoich potrzeb.

E-MAIL

info@modularen.com

TELEFON

+ 48 515 092 771
+ 48 883 657 131

Adres

Modularen Sp. z o.o. ul. Puławska 228/1 02-670 Warszawa

Załącz materiały projektowe niezbędne do wyceny. Materiały możesz także przesłać na nasz adres mailowy - info@modularen.com
- rzut kondygnacji bezpośrednio pod dachem (przy budynkach parterowych jest to rzut parteru)
- rzut dachu budynku
- przekroje budynku
Wełna drzewna Steico Zell-

Wełna drzewna Steico – właściwości, wady i zalety [2024]

Czym jest wełna drzewna?

W najprostszym rozumieniu są to włókna drzewne o powtarzalnej długości i szerokości, które pochodzą ze świeżego drewna iglastego. W przedstawianym materiale skupiamy się przede wszystkim na wełnie drzewnej wytwarzanej przez producenta Steico, który dostarcza ten produkt pod nazwą Steico Flex, oraz Steico Zell. Z poniższego artykułu dowiesz się czym ten materiał się charakteryzuje, jakie posiada właściwości, oraz jak wygląda sposób jego aplikacji. Zachęcamy również do obejrzenia naszego filmu, który również poświęciliśmy tematyce wełny drzewnej.

Czym różni się wełna drzewna od wełny mineralnej?

Wełna mineralna posiada współczynnik przewodzenia cieplnego Lambda [λ] na poziomie ok. 0,036 W/(m*K), lub nawet mniejszy, zależnie od klasy materiału. Współczynnik pojemności cieplnej wełny mineralnej waha się na poziomie ok. 800 – 1000 [J/(kg*K)].

Dla porównania wełna drzewna posiada współczynnik przewodzenia cieplnego Lambda [λ] na poziomie ok. 0,036 – 0,038 W/(m*K), a współczynnik pojemności cieplnej na poziomie ok. 2100 [J/(kg*K)].

  • Cóż te parametry oznaczają? W skrócie im niższa Lambda [λ] tym dany materiał lepiej zatrzymuje ciepło. Porównując ten parametr, wełna mineralna posiada ten współczynnik na lepszym poziomie, jednak nie są to znaczne różnice. Materiały te więc można uznać za porównywalne pod względem współczynnika przewodzenia cieplnego Lambda [λ].
  • Porównując za to współczynnik pojemności cieplnej (inaczej nazywany ciepłem właściwym [Cw]), wełna drzewna deklasuje wełnę mineralną. Parametr ten mówi nam jaką ilość energii cieplnej jest w stanie przyjąć materiał izolacyjny, oraz jak długo zajmie mu oddanie tej energii do wnętrza budynku. W praktyce wysoki parametr pojemności cieplnej oznacza, że budynek dłużej jest w stanie akumulować ciepło zimą (ściany są lepiej chronione przed przenikaniem mrozu z zewnątrz), oraz lepiej chronić budynek przed nagrzewaniem się latem (ściany są lepiej chronione przed przenikaniem ciepła z zewnątrz). Podsumowując, dom zaizolowany wełną drzewną będzie będzie dłużej utrzymywał ciepło zimą, oraz będzie wolniej się nagrzewał latem.
  • Dzięki dużej gęstości wełna drzewna jest także materiałem odpornym na wilgoć, a tym samym zdecydowanie wolniej osiada w przegrodzie ściany w porównaniu do wełny mineralnej. Do 20% zawilgocenia wełny drzewnej nie zmienia wartości współczynnika przewodzenia ciepła. W praktyce nawet zawilgocona wełna drzewna jest w stanie odparować wodę latem i powrócić do naturalnej struktury – w przeciwieństwie do wełny mineralnej, która przez osiadanie tworzy mostki cieplne w przegrodzie ściany. Z perspektywy izolacji, która ma posłużyć w naszym domu przez kolejne dekady, warto zwrócić uwagę na ten parametr.
  • Wełna drzewna wbrew pozorom jest także izolatorem dobrze zabezpieczającym przed rozprzestrzenianiem się ognia. Materiał ten jest wzbogacany naturalnym dodatkiem antypalnym – siarczanem amonu. Dzięki temu wełna podczas kontaktu z ogniem wytwarza zwęgloną warstwę, która zapobiega rozprzestrzenianiu się płomieni i szybkiemu wypalaniu. Na stronie producenta wełny drzewnej Steico można znaleźć warty uwagi film z porównaniem jak w kontakcie z ogniem wypada wełna drzewna w stosunku do innych materiałów izolacyjnych.
  • Wełna drzewna w matach (np. Steico Flex) jest dużo gęstsza niż standardowa wełna mineralna, przez co jest też lepszym izolatorem akustycznym od wełny mineralnej. Stosując wdmuchiwaną wełną drzewną Steico Zell, jesteśmy w stanie zagęścić materiał do poziomu praktycznie niedostępnego na rynku porównując do innych materiałów izolujących przegrody ścian szkieletowych. Standardowa gęstość wełny drzewnej Steico Zell metodą wdmuchiwania to 45 kg/m³ dla ścian prefabrykowanych. Regulując gęstość materiału podczas wdmuchiwania, możemy stworzyć przegrodę ściany spełniającą nawet wymagania stawiane pomieszczeniom takim jak studia nagraniowe, sale kinowe, czy pokoje zabaw.
  • W ostatnim kryterium wartym porównania jest cena. Wełna drzewna w tym porównaniu wypada już niestety o wiele gorzej. Porównując wełnę drzewną w matach (np. Steico Flex) do wełny mineralnej z rolki innych producentów, wełna drzewna będzie zdecydowanie droższa.

Jakie są sposoby aplikacji wełny drzewnej?

Najpopularniejsze formy aplikacji wełny drzewnej do przegrody budynku to wkładanie mat (Steico Flex) lub wdmuchiwanie włókien drzewnych (Steico Zell). Maty to nic innego jak gotowe, sprasowane formatki włókien drzewnych. Wełnę drzewną w formie mat można wykorzystać tak samo jak wełnę mineralną, każdą więc powierzchnię przegrody można zamiennie wypełnić wełną drzewną lub mineralną, bez żadnych przeszkód. Rozdrobnione włókna drzewne (Steico Zell) są za to luźnym materiałem sprzedawanym w workach, którego zagęszczenie odbywa się przez wdmuchanie pod dużym ciśnieniem materiału do przegrody ścian, stropu czy dachu. Jakość tych dwóch produktów w ramach jednego dystrybutora powinna być jednakowa, jednak różny sposób aplikacji będzie miał znaczący wpływ na finalny efekt ocieplenia naszego domu.

Do wdmuchiwania wełny drzewnej Steico Zell potrzebujemy silnego agregatu do zasypywania, który pod dużym ciśnieniem zagęści nam odpowiednio materiał w przegrodzie. Dla budynków prefabrykowanych przyjmuje się średnią gęstość materiału na poziomie ok. 45 kg/m3. Tak zagęszczona wełna drzewna w przegrodzie będzie spełniała odpowiednie warunki cieplne. W związku z dużym ciśnieniem już wcześniej musimy dobrać odpowiednio twarde i grube płyty uszczelniające przegrodę, aby wytrzymały duże ciśnienie podczas zadmuchu i nie popękały.

Co więc wybrać - wełnę wdmuchiwaną czy wkładaną?

Wełna wdmuchiwana staję się coraz bardziej popularnym sposobem wypełniania przegrody na rynku. A wszystko to za sprawą precyzji. Dokładność, dokładność i jeszcze raz dokładność. W dobie coraz bardziej restrykcyjnych warunków technicznych, wymaganych przy budowie nowych domów, rozwiązania precyzyjnie stają się kwestią kluczową w termoizolacji przegród ścian, stropów czy dachu. 

Wdmuchiwanie wełny drzewnej daje nam możliwość równomiernego wypełnienia przegrody ściany, dachu, czy stropu dopasowując się do wszystkich nierówności w przegrodzie. Dzięki temu przestrzeń wokół złącz ciesielskich, peszli czy innych trudno dostępnych elementów konstrukcyjnych w przegrodzie, jesteśmy w stanie bardzo szczelnie zapełnić włóknem drzewnym uzyskując niemalże 100% wypełnienia przegrody.

Podsumowując, jakość maty z wełny drzewnej (Steico Flex), oraz rozdrobnionego włókna drzewnego (Steico Zell) jest praktycznie jednakowa. Wdmuchiwanie wełny pozwoli nam za to zdecydowanie szczelniej wypełnić przegrodę. Minusem wdmuchiwania wełny jest za to konieczność posiadania drogiej aparatury do wtłoczenia materiału, posiadanie umiejętności w aplikacji materiału, oraz wiedzy z zakresu poprawnego konstruowania budynku pod ten rodzaj izolacji. Jeśli jednak jesteśmy w stanie sprostać tym wymaganiom, to wdmuchiwana wełna drzewna jest obecnie praktycznie najlepszym rodzajem izolacji budynków szkieletowych.

Zalety stosowania wełny drzewnej

  • Współczynnik Lambda [λ] = 0,038 W/ (m*K) – niskie koszty ogrzewania zimą
  • Pojemność cieplna C = 2100 J/(kg*K) – przyjemny chłód latem, stałe ciepło zimą
  • Równomierne, szczelne wypełnienie przegrody – przy zadmuchu wełną Steico Zell
  • Materiał otwarty dyfuzyjnie – trwała ochrona konstrukcji przed wilgocią
  • Odporność na osiadanie materiału w ścianach
  • Klasyfikacja w zakresie reakcji na ogień – trudno zapalne B-s2,d0
  • Długotrwała jakość dzięki specjalnej strukturze włókien drzewnych
  • Ekologiczny produkt z sortowanych włókien sosny
  • Pozytywny wpływ na mikroklimat w pomieszczeniach
  • Bardzo dobra izolacja akustyczna

Wady stosowania wełny drzewnej

  • Wyższy koszt w porównaniu do wełny mineralnej
  • Ograniczona dostępność materiału na rynku
  • Przy wdmuchiwaniu – konieczność posiadania drogiej aparatury do wtłoczenia materiału, umiejętności w aplikacji włókna drzewnego, oraz wiedzy z zakresu poprawnego konstruowania budynku pod ten rodzaj izolacji
  •  

Zastosowanie wełny drzewnej w Modularen

  • Podczas produkcji naszych domów, dajemy inwestorom możliwość wyboru izolacji budynku – wełną mineralną lub za dopłatą zadmuchiwaną wełną drzewną Steico Zell. Pełną ofertę budowanych przez nas domów, wraz z wykazem wykorzystywanych materiałów można znaleźć na stronie w zakładce z projektami prefabrykowanych domów szkieletowych.

Skontaktuj się z nami

Chcesz uzyskać bardziej szczegółową ofertę? Opisz co Cię interesuje, a my wrócimy z rozwiązaniem dostosowanym do Twoich potrzeb.

E-MAIL

info@modularen.com

TELEFON

+ 48 515 092 771
+ 48 883 657 131

Adres

Modularen Sp. z o.o. ul. Puławska 228/1 02-670 Warszawa